Аккредитив при покупке недвижимости

Аккредитив при покупке недвижимости - безопасная банковская схема хранения денег при сделках c недвижимостью но не в ячейке, а на счёте. При расчетах по аккредитиву банк по поручению покупателя квартиры об открытии аккредитива и в соответствии с его указаниями обязуется произвести платеж продавцу квартиры.

Аккредитив при покупке недвижимости — это та же банковская ячейка, только деньги хранятся на счёте, а не в сейфе.

Аккредитив при покупке недвижимости: выбор банка

Для того, чтобы применить к сделке с недвижимостьюаккредитив, необходимо в договоре купли-продажи установить аккредитивную форму расчетов, найти банк, который предоставляет данные услуги, и в заявлении на открытие аккредитива, подписываемом покупателем, определить по согласованию с продавцом:

  1. Перечень и характеристики документов, которые продавец должен предоставить в банк для получения денежных средств ;
  2. Срок закрытия аккредитива, т.е. срок для обращения продавца в банк.

Чем выгоден аккредитив при покупке недвижимости?

Аккредитив при покупке недвижимости - выгоден рядом качеств:

  • - безналичный порядок зачисления денег на аккредитивный счет и перечисления продавцу (максимальная безопасность);
  • - подтверждение передачи денег продавцу банком без оформления расписки от продавца (подтверждением будет являться выписка по счету):
  • - меньший риск мошенничества с деньгами, так как суммы открыто лежат на блокированном аккредитивном счете, и снять их никто не может (в отличие от ячейки, содержимое которой конфиденциально и допускает преступные действия банков или даже грабителей).

Аккредитив при покупке недвижимости необходимо оформить в банке, предварительно согласовав тарифы на открытие аккредитива, уточнить, может ли сумма быть переведена из другого банка, нет ли за это комиссии.

Подробно об аккредитиве спрашивайте на консультации юриста по недвижимости. Сделайте вашу сделку с недвижимостью безопасной и максимально удобной!

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде