Подготовка договора купли-продажи квартиры

Подготовка договора купли-продажи квартиры

Подготовка договора купли-продажи квартиры должна проходить под контролем покупателя квартиры. Любая сделка с недвижимостью требует тщательной проверки.

Цель покупателя — приобрести право собственности на понравившуюся квартиру, поскольку только право собственности предоставляет максимальное количество правомочий и защиту от посягательств на приобретенное покупателем имущество.

Для того чтобы приобрести право собственности на квартиру, заключается договор, например, дарения, мены, ренты, купли-продажи. Покупка квартиры на вторичном рынке - наиболее распространенный способ покупки квартиры.

Подготовка договора купли-продажи квартиры включает в себя полную проверку юридической чистоты квартиры и выявления всех нюансов оформления сделки.

Оформление квартиры в собственность осуществляется в следующем порядке:

  1. Подготовка договора купли-продажи квартиры, подготовка к сделке купли-продажи: внесение аванса по соглашению об авансе и сбор недостающих документов.
  2. Согласование условий и составление договора купли-продажи квартиры, в том числе обеспечение безрисковой схемы расчетов за квартиру.
  3. Государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на покупателя.
  4. Передача квартиры покупателю и выселение из квартиры прежних собственников и зарегистрированных лиц.

Подготовка договора купли-продажи квартиры призвана рассмотреть осложнения сделки альтернативой и приобретением заложенной квартиры, снизить риски мошенничества с квартирами и признания сделки купли-продажи квартиры недействительной или ничтожной.

Подготовка договора купли-продажи квартиры начинается с проверки и составления условий договора и сопутствующих сделке договоров и документов:

  1. Сделка купли-продажи квартиры и её контроль
  2. Оплата по договору купли-продажи квартиры
  3. Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры
  4. Договор купли-продажи квартиры. Форма договора
  5. Условия договора купли-продажи квартиры
  6. Договор купли-продажи квартиры. Цена квартиры
  7. Договор купли продажи квартиры. Составление договора
  8. Переоформление квартиры после покупки в СПб
  9. Выселение из квартиры продавца и проживающих
  10. Передача квартиры покупателю после покупки
  11. Приёмка квартиры покупателем после покупки

Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости в СПб по телефону +7 812 904-34-26

Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!

Напишите нам, мы в онлайне!

+7 (812) 904-34-26 | Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Петербурге | Юрист по недвижимости


Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде