Фальшивый застройщик

Фальшивый застройщик

Фальшивый застройщик - это мошенническая схема обмана в чистом виде. В последнее время подобных прецедентов при сделках с недвижимостью на первичном рынке не было, но это не означает, что можно потерять бдительность! Закон о защите дольщиков снизил риски откровенного мошеннического обмана при покупке квартиры в новостройке, но хотя бы как историю становления долевого строительства в нашей стране, мы должны помнить и о таких мошеннических схемах, как фальшивый застройщик.

Многие из людей среднего и старшего возраста помнят помню яркие модули в рекламных изданиях, в которых фигурировали заманчиво низкие цены на квартиры в новостройках. Как правило, за ними неизбежно крылась малоприятная схема: покупателям демонстрировался неполный пакет документов на строительство, затем фальшивый застройщик собирал денежные средства и вкладывал их в любой понравившийся ему бизнес, никак не связанный со строительством. Фальшивый застройщик годами пользовался собранными активами, а когда терпение граждан достигало критического уровня - деньги им возвращались.

Суд с застройщиком

Опытные юристы консультируют по телефону и в офисе. Составление исков, претензий, защита в суде

К сожалению, сейчас, когда все цены на недвижимость в новостройках есть в газетах и в интернете, люди считают, что у них достаточно информации для того, чтобы провести анализ рынка и принять правильное решение. Это - иллюзия. При этом будущие покупатели квартир забывают, что стоимость - далеко не единственный аспект, на который нужно обращать внимание при покупке квартиры в новостройке.

Более того, нередко низкая цена на качественную недвижимость - это первый признак того, что с застройщиком, предлагающим квартиру, что-то не чисто. Риски попасть на "фальшивого застройщика" или на долгострой, или на "двойные продажи" в этом случае слишком высоки!

Вывод один - единственный способ не стать жертвой мошенников, выдающих себя за застройщиков, - это предварительно собрать информацию о компании, с которой вы планируете заключить договор долевого строительства, и проверить наличие у нее полного пакета необходимых документов. Если за плечами компании уже есть успешно реализованные проекты - построенные и сданные в эксплуатацию дома, то, вероятнее всего, вы имеете дело с настоящим, а не с фальшивым застройщиком.

Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости в СПб по телефону +7 812 904-34-26

Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде