Идентификация личности продавца

Юридическое сопровождение сделок

Когда предстоит заключение сделки с недвижимостью, каждому на ум в первую очередь приходит мысль об обеспечении безопасности. В операциях подобного типа, как правило, обращаются значительные средства, поэтому следует по максимуму обезопасить ход сделки. Этим обусловлено обращение клиентов к заслуживающим доверие специалистам, проводящим юридическое сопровождение сделки. Ведь даже минимальный риск может обернуться неприятными последствиями.

Безболезненно решить все вопросы, связанные с оформлением сделки с недвижимым имуществом, поможет Центральное Агентство Недвижимости. Предоставление юридического сопровождения сделки со стороны высококвалифицированных профессионалов Законного Права гарантирует благоприятное прохождение всех этапов процесса. Сотрудники нашей компании окажут помощь в оформлении всей необходимой документации. Помимо этого, специалисты могут проконсультировать Вас по интересующим вопросам, касающихся недвижимости. В случае надобности, возможна организация юридической экспертизы объекта.

Юридическое сопровождение сделок. Цена услуги

При обеспечении полного юридического сопровождения сделки с жилыми помещениями и строениями, стоимость услуги рассчитывается, исходя из среднего уровня расценок на подобные услуги. Если же имеется ввиду юридическое сопровождение сделок с участками земли при долевом строительстве или о сделках с коммерческой недвижимостью, то цена будет колебаться в пределах 3-4 % от всей стоимости операции.

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

В чем заключается процесс сопровождения сделки?

После оформления полного юридического сопровождения сделки, человек получает возможность воспользоваться следующими услугами:

  1. проведение экспертизы представленной документации;
  2. составление рекомендаций, позволяющих избавиться от всех выявленных при экспертизе проблем и огрехов;
  3. составление необходимой документации и оформление общего пакета документов;
  4. составление разного типа договоров;
  5. отправка готовой документации по инстанциям;
  6. осуществление контроля над документацией и прохождением ее на различных этапах оформления сделки;
  7. проведение экспертизы на законность приобретения и владения имуществом;
  8. оказание помощи при необходимости исправить выявленные экспертами нарушения и консультирование по возникшим в связи с этим вопросам;
  9. предоставление достоверных сведений о появившихся в ходе оформления сделки осложнениях;
  10. оказание действенной помощи при разрешении возникших проблем между участниками операции;
  11. оказание помощи при оформлении прав клиента на недвижимость.

Если нет необходимости во всех действиях юридического сопровождения сделки

Зачастую у клиента нет необходимости в полном пакете указанных выше услуг: ему требуются какие-либо его составляющие. В таком случае человек также может рассчитывать на помощь со стороны нашей компании. При непосредственном общении клиента с представителями Агентства выявляются актуальные для него вопросы, и компания может помочь именно в разрешении этих насущных проблем. Выборочные услуги предоставляются и по желанию клиента.

О чем важно помнить при совершении и юридическом сопровождении сделки?

Для успешного прохождения сделки с недвижимостью необходимо не упускать из виду самые «незначительные» детали, что является основным положением при предоставлении сотрудниками нашего Агентства юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Будет проверена и юридическая чистота объекта, подобраны и надлежащим образом оформлены требуемые документы.

Виды сделок и услуги при юридическом сопровождении сделки

К основным видам сделок можно отнести:

  1. проведение срочной регистрации права собственности;
  2. консультационное сопровождение;
  3. сделки по приобретению участков земли;
  4. сделки дарения;
  5. купля/продажа жилья в новострое;
  6. купля/продажа жилья на вторичном рынке.

Что включается в юридическое сопровождение сделки с жильем, с недвижимостью коммерческого характера и земельными участками при долевом строительстве?

В первых двух случаях в наборе услуг подразумевается наличие таких операций:

  1. проведение качественной экспертизы всей необходимой документации;
  2. согласование с участвующими в сделке сторонами условий ее осуществления;
  3. получение выписки из ЕГРП;
  4. составление договора;
  5. подготовка предварительного договора купли/продажи;
  6. проведение мониторинга по всем деталям договора клиента с агентством риэлтеров;
  7. проведение консультации, касающейся отдельных положений сделки;
  8. оформление требуемых для прохождения регистрации в Управлении Росреестра документов.

В случае юридического сопровождения сделки с участками земли при долевом строительстве предусмотрено следующее:

  1. предоставление исчерпывающих правдивых данных о застройщике;
  2. проведение тщательной экспертизы соглашения о долевом участии;
  3. удостоверение имеющейся в наличии у строительной фирмы всей необходимой документации;
  4. проведение мониторинга по условиям и пунктам договора клиента и риэлтеров;
  5. составление договора об уступке прав;
  6. проведение переговоров со строительной фирмой по согласованию или по внесению изменений в пункты договора о долевом участии;
  7. подписание договора и проведение детального анализа проводимых по сделке расчетов;
  8. проведение регистрации права собственности в Управлении Росреестра.
Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде