Осмотр квартиры

Осмотр квартиры. Инфраструктура района

Инфраструктура района - это развитость района на предмет наличия в нем организаций по оказанию услуг и продаже товаров, необходимых в каждодневной жизни. При сделки с недвижимостью в осмотр квартиры входит и оценка района, близлежащих зданий, благоустройств и прочее.

К инфраструктуре района относятся организации:

  1. обеспечения питания: продуктовые магазины, супермаркеты, рестораны;
  2. обслуживания: банки, почта, бытовые услуги, ремонт, парик. махерские;
  3. отдыха и развития: парки, бассейны, спортивные центры, фитнес-клубы;
  4. здравоохранения: поликлиники, медицинские центры;
  5. детских учреждений: детские сады и школы, цирк;
  6. культурного назначения: театры, филармонии, музеи;
  7. автосервиса и автостоянок;
  8. иные организации.
Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Развитая инфраструктура района делает проживание в районе максимально комфортным и безопасным. Конечно, сложно представить какое-либо место, где все данные учреждения рядом, но покупателю в зависимости от собственных предпочтений и задач целесообразно продумать данный вопрос и сформулировать минимальные требования. Например, наличие детей определяет необходимость наличия в районе детских учреждений.

Безопасность района

Помимо очевидных признаков безопасности, таких как низкий уровень преступности и отсутствие организованных преступных групп в районе, желательно, чтобы доподъезда проходила освещенная дорога. Важно, чтобы по пути к дому отсутствовали потенциально криминогенные места:

  1. темные переулки,
  2. заброшенные стройки,
  3. лесные насаждения,
  4. устойчивые «посиделки» асоциальных или элементов (алкоголики, лица без определенного места жительства, группы молодежи)

а также вблизи дома не находились увеселительные заведения, тюрьмы, рынки, вокзалы.


Другие критерии выбора квартиры:

  1. Требования к подъезду
  2. Состояние квартиры
  3. Вид из окна, нормы инсоляции
  4. Запах в квартире
  5. Уровень шума
  6. Перепланировка квартиры
Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде