Переоформление коммунальных услуг

Переоформление коммунальных услуг и оптимизация их оплаты после покупки квартиры

Переоформление коммунальных услуг - то,что необходимо сделать сразу же после покупки квартиры. Но даже без этого покупатель с даты государственной регистрации права собственности несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе обязанности по уплате коммунальных и иных услуг.

Причём собственник обязан оплачивать коммунальные услуги и за тех лиц, что зарегистрированы в квартире (например, бывших собственников и членов их семей), либо предпринимать меры по их выселению.

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Переоформление коммунальных услуг. Расходы на содержание помещения

  1. Плата за жилое помещение — за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в отличие от нанимателей несут расходы не только на текущий, но и на капитальный ремонт.
  2. Плата за коммунальные услуги — плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Переоформление коммунальных услуг начинается с того, что новый собственник квартиры обращается в управляющую организацию и предоставляет паспорт и оригиналы и копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности и договора купли-продажи квартиры.

Проводя переоформление коммунальных услуг, учитывайте возможность оптимизировать режим оплаты. Для оплаты коммунальных платежей (в том числе электроэнергии и телефонной связи) существует возможность дать длительное поручение в банк для ежемесячной оплаты им коммунальных платежей при условии, что у банка с получателями платежей заключены договоры. Это избавляет от ежемесячного получения квитанций и их оплаты, в том числе выстаивания в очередях. Однако для этого будет необходимо открыть в банке счет и обеспечивать наличие на нем необходимой суммы.

Переоформление коммунальных услуг не стоит откладывать в долгий ящик. Прежний хозяин квартиры не будет оплачивать коммунальные услуги за нового собственника. И, хотя и у нового владельца квартиры много хлопот с переездом и обустройством жилья, а так же различные дела по оформлению и переоформлению квартиры, коммунальные платежи должны выплачиваться регулярно. И штрафы за просрочки ежемесячных платежей за коммунальные услуги никто не отменял.

Если первый вариант по каким-либо причинам неудобен или невозможен, то существенно сократить время на оплату коммунальных платежей можно:

  1. оплачивая платежи через банкоматы либо платежные терминалы:
  2. оплачивая телефонную связь и электроэнергию
  3. оплачивая платежи через интернет-банкинг (открыв счет в банке и подключив услугу проведения платежей через Интернет).

Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости +7 812 904-34-26

Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде