Покупка квартиры в новостройке СПб. Плюсы покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке: плюсы покупки по сравнению с готовым жильем:

  1. Покупка квартиры в новостройке СПб. Плюс 1. Получение нового жилья. Комфортабельность, современная планировка, просторность, новые материалы и коммуникации являются существенным плюсом по сравнению с морально и физически устаревшим типовым жильем с неудобной планировкой, маленькой кухней, отсутствием балкона, совмещенным санузлом.
  2. Покупка квартиры в новостройке. Плюс 2. Низкая цена и скидки от застройщика. Цена 1 кв.м новостройки в среднем на 20% (по данным Росстата), а со скидками застройщика — на 35% ниже стоимости.
  3. Покупка квартиры в новостройке. Плюс 3. Рост цены после достройки в среднем на те же 20, что и разница в цене между новостройкой и готовым жильем, что дает возможность существенно заработать.
  4. Покупка квартиры в новостройке. Плюс 4. Отсутствие истории и «юридических рисков», обусловленных прежними собственниками и зарегистрированными в квартире лицами, поскольку покупатель становится первым владельцем жилья. Это очень существенный плюс, учитывая, насколько велики данные риски на вторичном рынке.
  5. Покупка квартиры в новостройке СПб. Плюс 5. Отсутствие необходимости наличных расчетов, рисков, связанных с непредоставлением расписки, рисков преступлений в сфере оборота наличных средств, поскольку расчеты производятся в безналичном порядке.
  6. Покупка квартиры в новостройке СПб. Плюс 6. Отсутствие ряда расходов, в частности, на риэлтора, на комфортную» государственную регистрацию, на банковскую ячейку, на нотариальное удостоверение, на различные экспертизы.
  7. Покупка квартиры в новостройке СПб. Плюс 7. На отношения с застройщиком распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей», что позволяет использовать инструменты данного закона, в частности, по получению полной и достоверной информации, по альтернативной подсудности, чего нет при покупке квартиры у гражданина на вторичном рынке.
  8. Покупка квартиры в новостройке СПб. Плюс 8. Наличие имущественного вычета. Размер такого вычета аналогичен размеру по вторичному жилью, кроме того, в число расходов могут быть добавлены расходы на ремонт и достройку помещения, а сам вычет может быть получен уже после приемки квартиры, не дожидаясь оформления в собственность.

Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости +7 812 904-34-26

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде