8 (812) 509 28 84

Документы для проверки продавца квартиры

  1. Документы, удостоверяющие личность продавца (паспорт либо свидетельство о рождении — для граждан, не достигших 14-летнего возраста).
  2. Документы, подтверждающие дееспособность собственника/собственников помещения (водительские права, разрешение на право ношения оружия, справки из наркологического и психоневрологического диспансеров).
  3. Документы, подтверждающие компетенцию юридического лица и полномочия его представителей на заключение договора купли-продажи помещения (в случае, когда продавцом является юридическое лицо).
  4. Свидетельство о браке/расторжении брака, если текущий собственник состоит в браке либо состоял на момент приобретения помещения, а также брачный контракт или соглашение о разделе имущества, если таковые заключались, либо заявление о том, что в браке не состоял.
  5. Нотариально удостоверенное согласие супруга (бывшего супруга) продавца на продажу квартиры (если применимо).
  6. Соглашение о разделе имущества/решение суда, если текущий собственник на момент приобретения помещения состоял в браке, но брак впоследствии расторгнут (если применимо).
  7. Документы (справка, свидетельство и т.д.) органов ЗАГС либо свидетельство о браке, если продавец поменял фамилию с момента приобретения квартиры (если применимо).
  8. Паспорта и справки ПНДУНД или водительские права по зарегистрированным в квартире лицам.
  9. Заявление-обязательство о снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в квартире, в котором подпись лица удостоверена нотариусом.
  10. Разрешение органа опеки и попечительства (если применимо).
  11. Иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Документы для проверки продавца квартиры должны запрашиваться покупателем при сделке с недвижимостью и проверяться с особой тщательностью на предмет подлинности и достоверности.

Если покупатель квартиры не может оценить документы для проверки продавца квартиры — не умеет разбираться в них или чувствует, что задача не под силу, необходимо заручиться поддержкой юриста по недвижимости, который готов приехать на встречу или принять покупателя квартиры и продавца в офисе, для оценки документов продавца.

Задайте вопрос юристу по недвижимости

Задайте вопрос юристу по недвижимости: +7 (812) (812) 509 28 84 или напишите его в этой форме. Юрист по недвижимости в СПб перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!

Напишите нам, мы в онлайне!

8 (812) 509-28-84 | Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Петербурге | Юрист по недвижимости.

О нас


Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге предлагает юридические услуги по жилищным делам и сделкам с недвижимым имуществом.