Идентификация личности продавца

Юридическое сопровождение сделок

Когда предстоит заключение сделки с недвижимостью, каждому на ум в первую очередь приходит мысль об обеспечении безопасности. В операциях подобного типа, как правило, обращаются значительные средства, поэтому следует по максимуму обезопасить ход сделки. Этим обусловлено обращение клиентов к заслуживающим доверие специалистам, проводящим юридическое сопровождение сделки. Ведь даже минимальный риск может обернуться неприятными последствиями.

Безболезненно решить все вопросы, связанные с оформлением сделки с недвижимым имуществом, поможет Центральное Агентство Недвижимости. Предоставление юридического сопровождения сделки со стороны высококвалифицированных профессионалов Законного Права гарантирует благоприятное прохождение всех этапов процесса. Сотрудники нашей компании окажут помощь в оформлении всей необходимой документации. Помимо этого, специалисты могут проконсультировать Вас по интересующим вопросам, касающихся недвижимости. В случае надобности, возможна организация юридической экспертизы объекта.

Юридическое сопровождение сделок. Цена услуги

При обеспечении полного юридического сопровождения сделки с жилыми помещениями и строениями, стоимость услуги рассчитывается, исходя из среднего уровня расценок на подобные услуги. Если же имеется ввиду юридическое сопровождение сделок с участками земли при долевом строительстве или о сделках с коммерческой недвижимостью, то цена будет колебаться в пределах 3-4 % от всей стоимости операции.


+7 (812) 925-39-24 | Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Петербурге | Юрист по недвижимости


В чем заключается процесс сопровождения сделки?

После оформления полного юридического сопровождения сделки, человек получает возможность воспользоваться следующими услугами:

  1. проведение экспертизы представленной документации;
  2. составление рекомендаций, позволяющих избавиться от всех выявленных при экспертизе проблем и огрехов;
  3. составление необходимой документации и оформление общего пакета документов;
  4. составление разного типа договоров;
  5. отправка готовой документации по инстанциям;
  6. осуществление контроля над документацией и прохождением ее на различных этапах оформления сделки;
  7. проведение экспертизы на законность приобретения и владения имуществом;
  8. оказание помощи при необходимости исправить выявленные экспертами нарушения и консультирование по возникшим в связи с этим вопросам;
  9. предоставление достоверных сведений о появившихся в ходе оформления сделки осложнениях;
  10. оказание действенной помощи при разрешении возникших проблем между участниками операции;
  11. оказание помощи при оформлении прав клиента на недвижимость.

Если нет необходимости во всех действиях юридического сопровождения сделки

Зачастую у клиента нет необходимости в полном пакете указанных выше услуг: ему требуются какие-либо его составляющие. В таком случае человек также может рассчитывать на помощь со стороны нашей компании. При непосредственном общении клиента с представителями Агентства выявляются актуальные для него вопросы, и компания может помочь именно в разрешении этих насущных проблем. Выборочные услуги предоставляются и по желанию клиента.

О чем важно помнить при совершении и юридическом сопровождении сделки?

Для успешного прохождения сделки с недвижимостью необходимо не упускать из виду самые «незначительные» детали, что является основным положением при предоставлении сотрудниками нашего Агентства юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Будет проверена и юридическая чистота объекта, подобраны и надлежащим образом оформлены требуемые документы.

Виды сделок и услуги при юридическом сопровождении сделки

К основным видам сделок можно отнести:

  1. проведение срочной регистрации права собственности;
  2. консультационное сопровождение;
  3. сделки по приобретению участков земли;
  4. сделки дарения;
  5. купля/продажа жилья в новострое;
  6. купля/продажа жилья на вторичном рынке.

Что включается в юридическое сопровождение сделки с жильем, с недвижимостью коммерческого характера и земельными участками при долевом строительстве?

В первых двух случаях в наборе услуг подразумевается наличие таких операций:

  1. проведение качественной экспертизы всей необходимой документации;
  2. согласование с участвующими в сделке сторонами условий ее осуществления;
  3. получение выписки из ЕГРП;
  4. составление договора;
  5. подготовка предварительного договора купли/продажи;
  6. проведение мониторинга по всем деталям договора клиента с агентством риэлтеров;
  7. проведение консультации, касающейся отдельных положений сделки;
  8. оформление требуемых для прохождения регистрации в Управлении Росреестра документов.

В случае юридического сопровождения сделки с участками земли при долевом строительстве предусмотрено следующее:

  1. предоставление исчерпывающих правдивых данных о застройщике;
  2. проведение тщательной экспертизы соглашения о долевом участии;
  3. удостоверение имеющейся в наличии у строительной фирмы всей необходимой документации;
  4. проведение мониторинга по условиям и пунктам договора клиента и риэлтеров;
  5. составление договора об уступке прав;
  6. проведение переговоров со строительной фирмой по согласованию или по внесению изменений в пункты договора о долевом участии;
  7. подписание договора и проведение детального анализа проводимых по сделке расчетов;
  8. проведение регистрации права собственности в Управлении Росреестра.

+7 (812) 925-39-24 | Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Петербурге | Юрист по недвижимости