Подготовка договора купли-продажи квартиры должна проходить под контролем покупателя квартиры. Любая сделка с недвижимостью требует тщательной проверки.
Цель покупателя — приобрести право собственности на понравившуюся квартиру, поскольку только право собственности предоставляет максимальное количество правомочий и защиту от посягательств на приобретенное покупателем имущество.
Для того чтобы приобрести право собственности на квартиру, заключается договор, например, дарения, мены, ренты, купли-продажи. Покупка квартиры на вторичном рынке — наиболее распространенный способ покупки квартиры.
Подготовка договора купли-продажи квартиры включает в себя полную проверку юридической чистоты квартиры и выявления всех нюансов оформления сделки.
Оформление квартиры в собственность осуществляется в следующем порядке:
- Подготовка договора купли-продажи квартиры, подготовка к сделке купли-продажи: внесение аванса по соглашению об авансе и сбор недостающих документов.
- Согласование условий и составление договора купли-продажи квартиры, в том числе обеспечение безрисковой схемы расчетов за квартиру.
- Государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на покупателя.
- Передача квартиры покупателю и выселение из квартиры прежних собственников и зарегистрированных лиц.
Подготовка договора купли-продажи квартиры призвана рассмотреть осложнения сделки альтернативой и приобретением заложенной квартиры, снизить риски мошенничества с квартирами и признания сделки купли-продажи квартиры недействительной или ничтожной.
Подготовка договора купли-продажи квартиры начинается с проверки и составления условий договора и сопутствующих сделке договоров и документов:
Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости в СПб по телефону +7 (812) 509 28 84
Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!
Напишите нам, мы в онлайне!
8 (812) 509-28-84 | Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Петербурге | Юрист по недвижимости.
