Покупка квартиры у банка происходит, если торги по продаже квартиры должника дважды не состоялась. В этом случае квартира передаются банку в собственность и может быть им продана.
Покупка квартиры у банка проще и удобнее, чем у всякого другого продавца. Банк является достаточно надежным продавцом и заинтересован в скорейшей продаже квартиры. Единственное — следует уточнить вопрос об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц.
Покупка квартиры у банка начинается с поиска таких объявлений. Вам следует обратиться к сайтам наиболее крупных ипотечных кредиторов.
Например, такая информация есть на сайтах: Связь-Банка, Сбербанка, Уралсиба, АИЖК, Дельта-кредита. Причем нередко при продаже оставленных за собой квартир банками предлагаются и программы льготного кредитования на покупку такого жилья.
Покупка квартиры у банка и проверка квартиры
Покупка квартиры у банка так же, как и покупка квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости, требует тщательной проверки. Проверка квартиры осуществляется в этом случае в обычном режиме.
Покупатель квартиры не должен ослаблять свою бдительность и питать иллюзии по поводу надежности продавца только потому, что продавцом является банк. Несмотря на то, известный ли это банк или малоизвестный — все документы по проверке сделки с недвижимостью должны пройти через руки покупателя квартиры, а желательно еще и через его независимого юриста по недвижимости.
Документы по правоспособности банка-продавца целесообразно проверять, хотя по крупным банкам это сделать довольно сложно.
Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости +7 (812) 509 28 84
Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!
< +7 (812) 509 28 84 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге.
