По большому счету наличие разрешения на строительство гарантирует и наличие прав на землю, поскольку для получения разрешения на строительство застройщик предоставляет документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок.
Однако права застройщика на землю и разрешение на строительство оформляются разными органами. Поэтому в какой-то период времени разрешение на строительство может быть продлено, а права на земельный участок могут быть не оформлены в надлежащем виде.
В частности, может быть не зарегистрировано дополнительное соглашение к договору аренды о продлении договора аренды.
Если при проверке прав застройщика на земельный участок вы обнаружите малейшие неточности в документах, незамедлительно проконсультируйтесь с юристом по недвижимости. Есть вероятность, что это убережет вас от неприятностей долгостроя или от потери ваших вложений в будущем.
Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости +7 (812) 509 28 84
Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!
+7 (812) 509 28 84 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге.
