Есть условные правила поиска квартиры в СПб. Они касаются как непосредственно поиска квартиры — методики, по которой будущий покупатель квартиры ведет отбор квартир, так и поведения покупателя с риэлторами и продавцами квартиры.
Общие правила поиска квартиры в СПб должны страховать покупателя квартиры с точки зрения безопасности — безопасности информации, безопасности при осмотре квартиры, при расчетах и подписании договоров и расписок.
Правила поиска квартиры в СПб. Как искать?
Покупателю целесообразно экспериментировать с поиском расширять и сужать условия, менять параметры, чтобы иметь возможность сравнивать варианты и находить лучшие, возможно, и вы ходящие за первоначальные требования.
Излагаемые здесь правила поиска квартиры в СПб — просто опыт, которым мы делимся.
По практике вначале поиск квартиры идет по широким параметрам. Но после 10 просмотров покупатель получает большой объем полезной информации и значительный опыт, на основе которых сосредотачивается на определенных критериях. Например, рассматривает только один небольшой район.
Общие правила поиска квартиры в СПб гласят, что необходимо учесть следующее:
- Следует уточнить для себя параметры поиска квартиры. Каким требованиям должна соответствовать квартира (район, цена, количество комнат). В фильтре поиска указываются именно базовые критерии выбора квартиры — остальные нюансы выявляются при прочтении объявления и дальнейшем осмотре квартиры.
- Параметр «цена квартиры» целесообразно устанавливать больше, чем выделяемые на квартиру деньги, с учетом возможного торга. В последствии величина торга может составлять до 10—15% от цены квартиры в объявлении. Но не стоит игнорировать квартиры дешевле выбранного лимита. Вполне возможно, что за меньшие деньги предлагается отличная квартира.
- При указании станции метро рекомендуется указывать и соседние станции. Бывает, что продавец, желая, приблизить квартиру к центру и повысить на нее цену, может указать соседнее метро, тогда как квартира ближе к искомому покупателем варианту. В Петербурге иногда остановки метро находятся рядом друг с другом, и целесообразно при поиске указывать обе станции.
- Риэлторы продавцов часто пользуются лишь одним популярным ресурсом для размещения объявлений. Соответственно, некоторые объявления могут отсутствовать в других популярных ресурсах. Рекомендуется для полноты поиска искать по разным однотипным ресурсам.
Далее: на что обращать внимание в объявлении о продаже квартиры?
Задайте вопрос юристу по недвижимости
Задайте вопрос юристу по недвижимости: +7 (812) (812) 509 28 84. Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!
+7 (812) 509 28 84 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге.
