Сразу же после государственной регистрации права собственности в квартире покупателем оформляется прописка в квартире или регистрация по месту жительства.
Прописка в квартире может быть оформлена еще до фактической передачи продавцу квартиры. Прописка в квартире, регистрация по месту жительства правомерна даже если в квартире еще зарегистрированы прежние собственники и члены их семей. Прописка в квартире нового собственника не требует согласия продавца квартиры или кого-либо.
Прописка в квартире, регистрация по месту жительства происходит так: для этого собственнику необходимо представить в паспортный стол по месту нахождения квартиры документы:
- заявление установленной формы (бланк, как правило, выдается там же);
- удостоверение личности (данный документ на некоторое время забирает паспортный стол для проставления штампа);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал и копия),
- договор купли-продажи квартиры и акт приема-передачи;
- граждане, снявшиеся с регистрационного учета по месту жительства до прибытия к новому месту жительства, представляют адресный листок убытия. Но покупателю необязательно выписываться с прежнего места жительства: он вправе сразу зарегистрироваться по новому месту жительства, а с прежнего места жительства снятие с регистрации произойдет без его участия.
Прописка в квартире, регистрация по месту жительства преследует и дополнительную цель — довести до сведения уполномоченного органа, что собственник квартиры сменился, чтобы не допустить регистрации прежним собственником иных лиц. А такое теоретически возможно.
Прописка в квартире нового собственника ведет за собой возвращение от Росреестра прежнему собственнику подлинник его Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Также, прописка в квартире нового собственника позволит контролировать ему выселение из квартиры проживающих лиц.
Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости в СПб по телефону +7 (812) 509 28 84
Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!
+7 (812) 509 28 84 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге
