Расписка от продавца квартиры

Расписка в получении денег. Как правильно взять расписку от продавца квартиры?

Расписка в получении денег от продавца квартиры

Расписка в получении денег продавцом квартиры - важный документ для покупателя квартиры. Расписка в получении денег, составляется продавцом и передаётся покупателю в подтверждение факта оплаты сделки с недвижимостью. Продавец квартиры, принимая деньги, обязан по требованию покупателя квартиры выдать ему расписку в получении денег полностью или в частично закрывающих стоимость квартиры. Такое условие необходимо внести в договор купли-продажи квартиры в виде обязанности: расписка в получении денег выдается продавцом квартиры в момент получения.

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Расписка в получении денег - свидетельство, того, что деньги действительно были переданы. Доказать без расписки, что деньги действительно были переданы, будет очень сложно. В том случае, если расписка в получении денег отсутствует, недобросовестный продавец может «на законных основаниях» расторгнуть договор в связи с «существенным нарушением покупателем условий договора», что повлечет возврат квартиры продавцу.

Поэтому, расписка в получении денег составляется заранее и закладывается в отдельную ячейку, чтобы точно ее получить при оплате.

Расписка в получении денег - не единственно возможное доказательство передачи денежных средств. Лучше всего перечислять деньги в безналичном порядке — тогда и расписка не нужна, поскольку сам банк подтвердит перевод денег на счёт продавца.

Форму расписки целесообразно изготовить самому покупателю квартиры — напечатать с указанием всех данных, чтобы продавец составил ее правильно, списывая с образца. Расписка должна быть составлена собственноручно — от руки.

Расписка в получении денег может иметь такую форму:

  1. дату и место составления расписки,
  2. ФИО, паспортные данные, места жительства продавца и покупателя,
  3. размер переданных денег цифрами и прописью с указанием на факт получения их продавцом и даты получения денежных сумм,
  4. ссылку на реквизиты договора купли-продажи квартиры и адрес квартиры,
  5. указание на отсутствие претензий по оплате,
  6. расписка должна содержать подписи продавца и покупателя и расшифровки подписи, т.е. в скобках полностью указание фамилии, имени, отчества сторон.

Расписка в получении денег в оригинале хранится покупателем квартиры в надлежащем месте.

Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости +7 812 904-34-26

Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!

Задайте вопрос юристу!


+7 812 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью, Новостройка

Сделки по покупке жилья в строящемся доме - самые рискованные. Необходимо чщательно разобраться в условиях договора с застройщиком и определить, стоит ли ему доверять.

Риски долевого строительства

Главные подводные камни новостроечной заманухи. Или дешево, но очень страшно!

Проверка застройщика

Что построил, были ли суды, есть ли долгострои, риск банкротства, процент успеха

Серые схемы договоров

Какие договоры с застройщиком нельзя подписывать ни в коем случае! Читать всем дольщикам!

Сделки с недвижимостью. Вторичка

От проверки договора купли продажи и консультации юриста по недвижимости до юридического сопровождения сделки под ключ. Защита в суде при спорах по недвижимости и спорах по договорам недвижимости.

Риски сделки с недвижимостью

Мошеннические схемы, возможные ошибки, частые просчеты покупателей недвижимости

Оформление документов сделки

Подготовка документов, проверка, переговоры, оргвопросы, регистрация сделки

Споры по недвижимости

Защита юристом по недвижимости в суде